物件詳細情報
| 交通 |
長野電鉄長野線 / 朝陽駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
長野電鉄長野線 / 附属中学前駅 徒歩25分
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| 所在地 |
長野県長野市大字富竹 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,350万円 |
坪単価 |
10.23万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：景観法、文化財保護法等
★建築条件はありません。
●３階建以上の建物は建築不可。
●アパート等は２００㎡未満。
●容積率は道路幅員より１ ６０％。
●周知の埋蔵文化財包蔵地。建築には要届出。
●接道は２項道路。幅１．０ｍの要セットバック。
●宅地延長部分は幅員は、約２．０ｍ～２．４ｍ。
・道路からの出入り口付近：幅約４．０～４．４ｍが利用可。
・西側隣接地と相互に通行地役権を登記済み。
・東側も側溝（幅７０ｃｍ）で、車両進入には障害物無し。
・延長部分にも駐車可（合意書あり）。
●宅地延長部分の細い箇所の幅員
・北端：土留めの外縁２３２ｃｍ 内法２０３ｃｍ
・南端：土留めの外縁２０９ｃｍ 内法１７７ｃｍ
・土留めの外側まで敷地の範囲内です。
●洪水ハザードマップ：浸水想定０．５～３．０Ｍ。
●液状化危険度マップ：糸静断層帯の地震で、液状化の危険性「やや高い」とされています。
●仮の地盤調査済み。建物の下に地盤改良工事が必要（砕石パイル工法等）。
●地下水位：地表から約０．８ｍ。
●既存宅地のため、建物解体後の整地はしてありません。
●上・下水道、都市ガスは隣地との共同管からの分岐。
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| 土地面積 |
公簿 436.61㎡ |
坪数 |
132.07坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北4.0m 公道 接面2.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 2.60㎡ |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 更地渡し |
| 物件番号 |
6979228607 |
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| 情報公開日 |
2024/08/02 |
次回更新予定日 |
2024/10/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
コナミ商事(株)
- 交通：
- しなの鉄道／篠ノ井 徒歩52分
- 住所：
- 長野県長野市篠ノ井東福寺１３４９－８８
- TEL：
- 026-214-5730
- FAX：
- 026-214-5782
- 所属団体など：
| (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（３）第５３４３号
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